Marcelocruzimoveis's Blog

Thai Condominium Club Recreio – Apartamentos de 2 e 3 quartos

marcelocruzimoveis — Fri, 17 Sep 2010 02:56:10 +0000

Thai Condominium Club, apartamentos de 2 e 3 quartos no Recreio dos Bandeirantes.

Antecipe-se ao lançamento do mais novo empreendimento da João Fortes no Recreio, THAI CONDOMINIUM CLUB, apartamentos de 2 e 3 quartos junto a praia.

DESCUBRA O NOVO ESTILO DE VIDA QUE A JOÃO FORTES TRAZ PARA O RECREIO
THAI CONDOMINIUM CLUB – 2 e 3 QUARTOS de 69 a 83 m2 e coberturas lineares de 141 a 156 m2
2 Edifícios (Phuket e Samui) ; 2 elevadores em cada edifício; 1 vaga de garagem por unidade-tipo e 2 por cobertura; 168 unidades.
Endereço : Rua Antero Manoel de Sá Filho,191 – Recreio .
Localização: Em frente ao condomínio Maramar, de frente para o canal, acesso direto à praia.

Tipo: Apartamento
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Construtora: João Fortes
Metragem: 69 a 83 cob. 141 a 156 m2
Nº de Prédios: 2
Nº de Quartos: 2 e 3
Total de Aptos.: 168
Vaga(s): 1 e 2
Endereço: Rua Antero Manoel de Sá Filho,191 – Recreio
Localização: Em frente ao condomínio Maramar, de frente para o canal, acesso direto à praia. VISTA PARA O MAR E A MONTANHA

. Próximo a Shoppings (Barra World, Recreio Shopping);Escolas;Supermercados ( Zona Sul, Sendas e Prezunic );Restaurantes ( Outback, Steak, Oficina do Chopp, restaurante Lokau ); Hospitais; Prainha; Grumari, Centro Gastronômico de Vargem Grande, Restaurantes especializados em frutos do mar de Guaratiba, Bancos e etc.

. Edifício com gradil em alumínio bronze, não tem vidro.
30 metros de espaçamento entre os edifícios.

Autor do projeto: SGAA Arquitetos Associados.
Projeto de Paisagismo: DW Santana.
Projeto de decoração: Mônica Gervásio

Condomínio:
2 Q – R$ 359,00
3Q – R$ 427,00
COB. – R$ 580,00
*Valor do condomínio garantido por 1 ano.

Segurança e infraestrutura:
Monitoramento total dos acessos principais e das áreas vitais do empreendimento (CFTV);
Previsão para instalação de sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos;
Segurança 24h;
Automação dos portões de acesso;
Automação das cancelas de acesso;
Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
Infraestrutura para cabeamento de Internet, TV pro assinatura e telefone nas unidades autônomas.

Serviços:
Posto de coleta de correspondência (na recepção);
Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use);
Central de arrumação e limpeza (pay-per-use);
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use).

Consciência Ecológica:
Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento;
Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços , como lixeiras, halls de serviço e depósitos;
Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns;
Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns.

Lazer: Salão de Jogos, espaço surf, espaço de festas, espaço criança, espaço relax com sauna a vapor, fitness, sala de pilates e muay thai, espaço grill, playground, solarium, espaço zen, tenda de massagem, ilha com bar e lounge, pergolado, raia, piscina com deck molhado e piscina infantil.

Antecipe-se ao mais novo lançamento da João Fortes,
Thai Condominium Club Recreio

CLIQUE AQUI PARA VER AS IMAGENS DO THAI CONDOMINIUM CLUB

Antecipe-se ao lançamento do Thai

Corretor Marcelo Cruz
21 8845-3053
21 7703-3129

Vistta Laguna – 4 quartos na Barra da Tijuca

marcelocruzimoveis — Sat, 03 Jul 2010 12:39:43 +0000

Vistta Laguna, lançamento da Gafisa, apartamentos de 4 suítes na Riviera da Lagoa, Barra da Tijuca
Vistta Laguna

Tipo: Apartamento

Incorporadora: Gafisa

Localização: Rua Antônio Arthur Braga – Barra da Tijuca Rio de Janeiro
INFORMAÇÕES TÉCNICAS

PREVISÃO DE LANÇAMENTO 26/6/2010. ANTECIPE-SE !!!

Metragem: De 170m² a 220m²

Quartos: De 4 a 4

Vagas:

Consulte-nos *

* Preço de lançamento

Breve Lançamento na Barra da Tijuca
O empreendimento se encontra próximo aos principais Shoppings Rio Design e Barra Shopping, mas cercado pelo verde e com uma vista deslumbrante da lagoa da Barra.

VEJA AS IMAGENS AQUI

TERRENO 18.024,22m²
NUMERO DE PAVIMENTOS
6 pvtos tipo + coberturas (no caso das coberturas duplex temos apenas 5 pvtos tipo)

NUMERO DE TORRES: 5

NUMERO DE UNIDADES POR ANDAR:
Torres 1 e 3 – 6 aptos/andar e 4 aptos cobertura, sendo 2 coberturas lineares e 2 coberturas duplex
Torre 2 – 4 aptos/andar e 2 coberturas lineares
Torres 4 e 5 – 2 aptos/andar e 1 cobertura linear

NUMERO DE ELEVADORES:
Torres 1 e 3 – 6 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço para cada duas unidades
Torre 2 – 4 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço para cada duas unidades
Torres 4 e 5 – 2 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço

NUMERO TOTAL DE UNIDADES: 128 sendo 12 coberturas

ÁREA PRIVATIVA/TOTAL APTOS:
Torres 1 e 3 – final 1: 170,50m²
final 2: 170,82m²
finais 3 e 5: 171,57m²
final 4: 171,75m²
final 6: 194,25m²
Cob. Duplex final 3: 356,00m²
Cob. Duplex final 4: 353,41m²
Cob. Linear final 1: 343,76m²
Cob. Linear final 5: 365,74

Torre 2 – finais 1 e 4: 194,25m²
finais 2 e 3: 171,57m²
coberturas 1 e 2: 365,89m²
Torres 4 e 5 – final 1: 221,78m²
final 2: 221,90m²
Cobertura linear: 448,06m²

Nº DE VAGAS:
Aptos tipo 3 vagas e coberturas 4 vagas*.
*Duas destas vagas, podem estar sendo consideradas em planta como 1 vaga alongada.

PROGRAMA TIPO – aptos 170m²: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte 2 e dormitório 3 com varanda, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha/copa, área de serviço, dependência completa de empregada varanda com churrasqueira.
PROGRAMA TIPO – aptos 194m²: 4 suítes, suítes 2 e 3 com varanda (apenas coluna 6), sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha/copa, área de serviço, dependência completa de empregada varanda com churrasqueira.
PROGRAMA TIPO – aptos 220m²: 4 suítes sendo suíte master com romantic room, sala íntima, salas de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha/copa, área de serviço, dependência completa de empregada varanda com churrasqueira.

PROGRAMA ÁREAS COMUNS EXTERNAS: Praça de entrada, Resort Aquático com borda infinita, Piscina adulto com raia e área recreativa, piscina infantil, steping sotones, wet play, spa, solarium mirante, fontes, quadra de voley de praia, quadra de streetball, putting green, playground infantil, área das babas, quiosques com churrasqueiras, espaço leitura, espaço para massagem, trilha para caminhada.
PROGRAMA ÁREAS COMUNS INTERNAS: Salão de Festas com telão, Espaço Gourmet, Stadium com bilhar, Espaço teen com video game, brinquedoteca com festas infantil, fitness, spa com massagem e sauna seca e úmida.

DIFERENCIAIS
Previsão para leitura biométrica na porta da entrada principal;
Previsão de automação de cortina;
Automação via wireless (cenário, TV);
Cubas de apoio na suíte máster;
Porta da entrada social pivotante com puxador;
Ponto para triturador na cozinha;
Ponto de água para geladeira;
Previsão para chopeira na cobertura;
Aquecimento de água conjugado;
Gerador para atender 100% das unidades;
áreas comuns entregues decoradas;
Split em todos os quartos e sala;
Porcelanato nos quartos e sala;
Previsão para medição individual de água e gás;
Sensor de presença nas áreas comuns para economia de energia.

Antecipe-se ao lançamento!!!!!!
Faça hoje mesmo a sua reserva!!!!
Corretor Marcelo Cruz
21 8845-3053
Veja as imagens aqui

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L’Essence Laranjeiras – Apartamentos de 2 e 3 quartos na Rua Pereira da Silva

marcelocruzimoveis — Tue, 08 Jun 2010 23:23:43 +0000

L’Essence laranjeiras, lançamento de apartamentos de 2 e 3 quartos na rua Pereira da Silva em Laranjeiras. Um jeito único de viver bem. A Brookfield esta unindo o charme de viver em Laranjeiras ao privilégio de uma oportunidade Única. 2 e 3 quartos com suítes, de 78m² a 104m². Coberturas até 213m². Um empreendimento para poucos. Breve lançamento, ligue agora e faça hoje mesmo a sua reserva.
Marcelo Cruz – Patrimóvel
nextel:(21) 7703-3129 – ID: 120*10124
cel.: (21) 8845-3053
www.m2imoveis.com
marcelocruzimoveis@gmail.com

Design Life Style – Lançamento CHL em Botafogo

marcelocruzimoveis — Sat, 24 Apr 2010 12:47:58 +0000

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Design Life Style é mais um grande sucesso da construtora CHL na Rua Arnaldo Quintela em Botafogo, apartamentos de 3 quartos com muito lazer e segurança

Conheça o Design Lifestyle Botafogo, amplos apartamentos de 3 quartos à venda e coberturas com vista exuberante. Ligue para condições e detalhes (21) 8845-3053. A CHL traz este novo lançamento imobiliário ao bairro onde o metro quadrado foi mais valorizado nos últimos 3 anos. More com luxo, conforto, segurança e exclusividade.

Veja as imagens do Design LifeStyle aqui: http://www.m2imoveis.com

UNIDADES

Apartamentos de 3 Quartos com até 3 suítes e até 126m² com dependências

Coberturas exclusivas com até 204m², dependências e muito mais…

7 Pavimentos de apartamentos tipo e Cobertuas Duplex

LAZER

SEGURANÇA

Antecipe-se ao lançamento do Design Life Style.

Marcelo Cruz

21 8845-3053

www.m2imoveis.com

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Quintas do Pontal – Casas no Recreio

marcelocruzimoveis — Sun, 18 Apr 2010 19:47:08 +0000

Quintas do Pontal, casas de alto luxo na estrada do Pontal 3820, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Na dúvida entre praia ou serra, escolha os dois. Você vai morar num condomínio luxuoso, erguido na encosta de uma montanha, cercado pelo verde e ao lado da Prainha. O condomínio Quintas do Pontal conta com 355 mil m² de área verde. Você vai morar em um condomínio construído sob 4 platôs, localizado numa encosta com lindas muralhas. São 6 modelos de casas com 2 e 3 andares, com 5, 4 ou 3 suítes, que variam de 209 a 331 m². Adquira logo a sua unidade! Excelente para morar ótimo para investir!!

www.m2imoveis.com

Quintas do Pontal | Casas no Recreio dos Bandeirantes
Casas de 2 e 3 pavimentos não Geminadas com 3 a 5 suítes. >> duas casas decoradas. Agende uma visita, terreno já urbanizado.
O pontal é um paraíso localizado entre a prainha e montanha. Um lugar com forte ligação com a natureza, onde ainda é possível fazer pequenas coisas inimagináveis em outros bairro: Dormir de janela aberta, andar na rua sem medo, respirar ar puro. É um bairro perfeito pra quem procura paz e tranqüilidade. E isso com a comodidade de procurar de estar perto da Barra da Tijuca.
Um condomínio luxuoso que guarda parte da historia do Rio. As estatuas e as decorações vieram do acervo do museu Monroe que ficava no centro da cidade.
Localização: Próximo ao condomínio Maramar e a 3 minutos da Prainha.
Endereço: Estrada do Pontal
Construtora: Gafisa.
Casas: 115
Fração ideal das casas: 500m²
Terreno do empreendimento: 355 mil m²
Lazer: Clube SPA completo.
Segurança: alto padrão.
Características Seguranca: Circuito fechado de TV, Seguranca Perimetral, Sensores de Presença
Características Lazer: Piscina adulto e infantil, Churrasqueiras, Spa com Hidro, Sauna, Ofurô, Brinquedoteca, Fitness, Quadra poliesportiva, Salão de jogos.
Informações Complementares
No Quintas do Pontal você poderá personalizar a própria casa tendo 6 opções de cores e acabamentos presentes no projeto, Arquitetura no estilo Francês com quartos de 3, 4 e 5 suítes com dependências e escritório. com Áreas privativa de 209, 218, 242 e 331 m² >> 6 opções de casas podendo a decoração ser personalizada.

Venha visitar o Quintas do Pontal.
Marcelo Cruz
21 8845-3053
www.m2imoveis.com
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Via Flamboyant – Lançamento Via Engenharia na Estrada dos Bandeirantes

marcelocruzimoveis — Wed, 10 Mar 2010 13:26:44 +0000

Via Flamboyant / Lançamento Via Flamboyant / 2 e 3 quartos na Estrada dos Bandeirantes / Olimpíada 2016 / Lançamento Estrada dos Bandeirantes / Lançamento Rio de Janeiro / Lançamento Jacarepaguá / Projac
Lançamento Via engenharia / Flamboyant / Flamboyant Bandeirantes / Flamboyant Residence Barra

Via Flamboyant, apartamentos de 2 e 3 quartos com lazer e segurança na Estrada dos Bandeirantes,próximo à Vila Olímpica da Rio 2016, em frente ao Projac.
Venha morar ou investir em uma das regiões onde mais se desenvolve na cidade do Rio de Janeiro, a região Olímpica, junto a tudo de melhor que a Barra, Recreio e Jacarepaguá oferecem.
Cadastre-se para o lançamento do Empreendimento Flamboyant Residence Barra na Estrada dos Bandeirantes.

Antecipem-se:
Corretor Marcelo Cruz
21 8845-3053
marcelocruzimoveis@gmail.com
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Grand Family – Lançamento de 3 e 4 quartos em Jacarepaguá

marcelocruzimoveis — Wed, 16 Dec 2009 18:11:52 +0000

GRAND FAMILY – Vida e Lazer pertinho do Barra da Tijuca Lançamento Grand Family, apartamentos de 3 e 4 quartos na Estrada dos Bandeirantes em Jacarepaguá . A primeira oportunidade de morar em um Condomínio fechado com lazer completo para um único edifício . Um Condomínio com lazer completo para a família inteira e para todas as idades. Tudo isso pertinho das conveniências da Barra da tijuca, um dos endereços mais completos e desejados do Carioca . Uma valorização de hoje até 2016 . Fitness externo,2 piscinas,brinquedoteca,redário,quadra esportiva,play ground,mini horta,sala de repouso,sauna,ducha……. Bairro: Recreio dos Bandeirantes No. Quartos: 3 e 4 quartos Área: 80,28 a 138,76m2 Vagas Garagem: 1 e 2 Descrição: Em um condomínio com lazer completo para a família inteira e para todas as idades. Tudo isso pertinho das conveniências da Barra, um dos endereços mais completos e desejados pelo carioca. Realizadores: RJZ Cyrela Status da Obra: Lançamento Antecipe-se:
Marcelo Cruz
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Via Parque Comfort Working – Lançamento comercial da CHL

marcelocruzimoveis — Mon, 23 Nov 2009 13:30:51 +0000

Via Parque Comfort Working / Lançamento CHL / Comercial Via Parque Comfort Working / Comercial na Barra /
Lançamento Via Parque Comfort Working

Via Parque Comfort Working, lançamento comercial da CHL no Shopping Via Parque em cima da C&C na Barra da Tijuca,
Acrescente conforto a seus dias de trabalho. Tenha a alguns passos de você um mundo de gastronomia, cultura, lazer e compras. Sinta seus dias mais produtivos, seu tempo mais bem aproveitado e sua vida mais prática.
Aqui você aproveita o Espaço Panorama, um espaço ao ar livre e com vista
Panorâmica da Barra da Tijuca. Isso sim é conforto.
Um investimento mais do que garantido.

Seja bem-vindo ao Via Parque Comfort Working

Endereço: Avenida Ayrton Senna, 3.000 – Barra da Tijuca

Incorporadora e Construtora: CHL

Previsão de Lançamento: 12 de Dezembro 2009

Vaga na Garagem: 1 Vaga

Nº de Blocos: 2 (Grumari e Itanhangá)

Nº de Pavimentos: Térreo + 2 com Cobertura

Total de Unidades: 232

Salas Comerciais: 25m² à 89m²

Valor do Metro Quadrado: R$ 6.300,00m²

Não fique de fora desta oportunidade, faça já a sua reserva.

Maiores informações entrem em contato:
Marcelo Cruz
21 8845-3053
www.m2imoveis.com

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SAINT BARTH – Península Barra da Tijuca,Rio de Janeiro

marcelocruzimoveis — Wed, 23 Sep 2009 22:19:32 +0000

Saint Barth / lançamento Saint Barth / Apartamentos Saint Barth / Península

Península Barra / Apartamentos na Península / Península Barra

O Sant Barth na Península, um projeto único com um clube fantástico e localizado em um dos locais mais especiais da cidade esta ficando pronto.

ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE ACEITAR O SEU APARTAMENTO COMO PARTE DO VALOR PRA VOCÊ ADQUIRIR UM SAINT BARTH ( PERMUTA ).

Projeto
O Bairro Barra da Tijuca: A Barra da Tijuca é a praia, é o verde, é uma síntese muito própria de estado de espírito. O bairro mais jovem do Rio de Janeiro, ocupado apenas nos últimos 30 anos, cumpre sua vocação de reavivar o melhor dos anos dourados, presente até hoje na memória dos cariocas: paisagens paradisíacas emolduradas por 18 km de praias límpidas de um lado e pela Lagoa da Tijuca e pelos maciços da Pedra Branca e da Tijuca por outro. Em meio a todo esse espetáculo natural se encontra a sede de grandes empresas, uma infra-estrutura ímpar, comércio efervescente e os mais espetaculares condomínios do Rio, como o Saint Barth.

Saint Barth

O Saint Barth oferece a você e à sua família não apenas um imóvel de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso se traduz em uma gama de serviços de alta qualidade, planejados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Saint Barth cria um novo patamar para o conceito de condomínios.
Uma verdadeira nova geração, que antecipa desejos e necessidades, em vez de apenas atendê-los. Isso se reflete, por exemplo, no lazer voltado para as crianças, que somam à sua diversão incentivos para o seu crescimento e instigam seu desenvolvimento intelectual.
Cada morador terá à sua disposição equipamentos, espaços criados por grandes profissionais e serviços voltados para seu bem-estar. Basta você abrir a porta de casa para viver essas todas essas experiências.
Para que tudo isso seja aproveitado ao máximo, a administração e a manutenção de todo esse complexo ficará a cargo do Facilities by RJZ/Cyrela.

Características do projeto

Club Residènce Saint Barth

-Fachada em estilo contemporâneo
-Terreno: 27.375,07 m²
-5 Edifícios: Flamands, Saint Jean, Lorient, Le Petit Anse e -Gouverneur
-15 Pavimentos por torre + dependência
-14 pavimentos tipo
-coberturas dúplex

Apartamentos e coberturas dúplex de 220 a 310 m², com 4 suítes:

-Hall social privativo dos pavimentos para cada unidade dos edifícios Flamands, Lorient, Le Petit Anse e Gouverneur.
-Todos os apartamentos com infra-estrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nas salas e quartos (exceto nas dependências de empregada)
-Varanda com churrasqueira integrada ao living
-Todas as coberturas dúplex com piscina no terraço
-Parada do elevador servindo aos dois pavimentos das coberturas dúplex
-Lockers individuais para cada apartamento no subsolo
-Salas e varandas com piso em porcelanato
-Quartos com assoalhos de tábuas corridas

MARQUE UMA VISITA AO SAINT BARTH:
Marcelo Cruz
21 8845-3053
www.m2imoveis.com
marcelocruzimoveis@gmail.com

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Dimension Office Park – lançamento comercial na Barra

marcelocruzimoveis — Wed, 16 Sep 2009 16:58:58 +0000

Comercial na Barra / lançamento comercial / Salas na Barra da Tijuca / Odebrecht / Dimension Office Park

Dimension Office Park, Lançamento comercial da Odebrecht na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

A Odebrecht, em parceria com a Mar, a Performance e a Sig, vai lançar em Outubro de 2009 o Dimension Office Park, na av. Embaixador Abelardo Bueno,esquina com Avenida Airton Senna na Barra da Tijuca. São 948 unidades comerciais com conceito Office Park, onde o lazer e o trabalho funcionam em perfeita Harmonia.
Salas de 21 a 93m2, lajes e lojas

Cadastre-se e saia na Frente

Para Investir ou montar seu negócio, não tenha dúvida que este vai ser mais um empreendimento de sucesso,

Informações e Vendas:
Marcelo Cruz

21 8845-3053
www.m2imoveis.com

marcelocruzimoveis@gmail.com

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